为深入贯彻落实人民法院司法建议工作，最大限度延伸审判职能。近日，堆龙德庆区人民法院向相关建设投资公司发出司法建议书，推动营商环境走深走实。

堆龙德庆区人民法院在审理商品房预售合同纠纷案件中发现，该公司与购房者签订的《西藏自治区商品房（预售）买卖合同》约定的交房时间为2022年12月30日，但至今未交房；购房者在办理贷款过程中该公司在农业银行的贷款准入手续过期，导致贷款办理失败，经购房者申请本院向农业银行工作人员核实该公司未及时续办贷款准入手续时间长达三个月以上。为此，法院向相关建设投资公司发出司法建议书：完善商品房买卖合同和建设工程合同相关条款，及时督促施工单位施工进度，保障如期交房，根据自身资金情况，对逾期交房违约责任进行合同约定；逾期交房情况出现后，及时做好释明和安抚工作，并制定切实可行的补偿措施，以减少购房者的损失，避免购房者上访、闹访；对签约银行的准入手续进行无缝续签，避免因续签不及时导致购房者贷款不能，从而承担败诉风险；加强对贷款办理人员的管理，尽量做到对贷款手续的提交、退回（原因）等全过程留痕，并要求相对方签字确认。

相关建设投资公司收到法院司法建议书后及时复函，表示采纳建议，对存在问题立即整改。

下一步，堆龙德庆区人民法院将继续主动延伸审判职能，有效发挥司法建议作用，着力实现法律效果与社会效果的有机统一，优化法治化营商环境，促进堆龙经济持续健康发展。